Przy odbiorze budynku istotnym elementem kontroli jest ocena jakości wody w wewnętrznej instalacji wodociągowej. Badanie mikrobiologiczne wody oraz analiza parametrów fizykochemicznych pozwalają ocenić, czy wewnętrzna instalacja nie stanowi zagrożenia dla zdrowia ludzi i czy może być bezpiecznie użytkowana. Jakie parametry wody należy sprawdzić? Kto może wykonywać badania oraz jakie kroki podjąć w przypadku stwierdzenia nieprawidłowości? Dowiecie się z lektury artykułu.
Zakres badań wody przy odbiorze budynku
W trakcie odbioru budynku wykonuje się badanie wody, w ramach którego oceniane są:
– parametry mikrobiologiczne:
- Escherichia coli
- bakterie grupy coli
- paciorkowce kałowe (enterokoki)
- ogólna liczba mikroorganizmów w temperaturze 22°C
– parametry fizykochemiczne:
- barwa
- mętność
- przewodność elektryczna
- stężenie jonów wodoru (pH)
- zapach
- smak
- jon amonowy
- mangan
- żelazo
Badanie należy wykonać tak, żeby pozwoliło na wydanie opinii sanitarnej o bezpieczeństwie zdrowotnym wody w danym obiekcie budowlanym. W przypadku nowego obiektu, do którego doprowadzone jest nowe przyłącze wodociągowe, obiektu po długim przestoju (kilka miesięcy), obiektu z ingerencją w instalację wodociągową, posiadającego własne ujęcie wody – wymagane są zarówno badania fizykochemiczne, jak i badanie mikrobiologiczne wody.
Dla obiektu adaptowanego, obiektu, w którym dokonuje się zmiany sposobu użytkowania z niewielką ingerencją w instalację wodociągową (np. wymiana baterii, doinstalowanie umywalki), obiektu niezwiązanego z produkcją lub obrotem żywnością, wystarczające może być badanie mikrobiologiczne wody.
W przypadku budowy prywatnego domu i korzystania z własnego ujęcia to właściciel ponosi pełną odpowiedzialność za jakość wykorzystywanej wody. Oczywiście zdarza się, że woda z takiego ujęcia jest dobrej jakości, ale w wielu przypadkach parametry wody znacznie przekraczają dopuszczalne normy, co sprawia, że konieczne staje się jej uzdatnianie.
Kto może wykonywać badania wody?
Analizy próbek wody przeznaczonej do spożycia przez ludzi mogą być przeprowadzane przez laboratoria Państwowej Inspekcji Sanitarnej lub inne laboratoria posiadające udokumentowany system jakości badań wody, zatwierdzony przez sanepid. Taki system jakości powinien być zgodny z wymaganiami określonymi w aktualnej wersji normy PN-EN ISO/IEC 17025.
Akredytacja udzielana przez Polskie Centrum Akredytacji (PCA) stanowi potwierdzenie technicznej kompetencji laboratorium w zakresie badań jakości wody oraz zapewnia wiarygodność i rzetelność uzyskiwanych wyników. Należy podkreślić, iż laboratoria akredytowane przez PCA są zobowiązane do corocznego uzyskiwania zatwierdzenia ze strony Państwowej Inspekcji Sanitarnej.
Interpretacja wyników i dalsze działania
Wyniki przeprowadzonych analiz muszą być udokumentowane w formie sprawozdania, które należy dołączyć do dokumentacji odbiorowej inwestycji. W przypadku, gdy wyniki badań są zgodne z normami, instalacja może zostać dopuszczona do użytku. Jeśli nie spełniają norm:
- należy zidentyfikować źródło zanieczyszczenia,
- ponownie przeprowadzić dezynfekcję instalacji wodociągowej (np. chlorowanie, ozonowanie),
- wykonać ponowne badania kontrolne.
Podsumowując, ocena jakości wody przy odbiorze obiektów budowlanych to nie tylko formalność, ale przede wszystkim gwarancja bezpieczeństwa użytkowników. Odpowiednio przeprowadzone badania pozwalają uniknąć ryzyka zakażeń i zatruć oraz umożliwiają szybkie wykrycie ewentualnych nieprawidłowości instalacyjnych. Z punktu widzenia inwestora i wykonawcy to jeden z kluczowych etapów odbioru obiektu, który potwierdza jego gotowość do użytkowania.
SGS Polska, uznany lider w zakresie badań jakości wody, oferuje kompleksową analizę wody przeznaczonej do spożycia. Nasze nowoczesne laboratoria oraz doświadczona kadra gwarantują najwyższe standardy realizacji usług. Zachęcamy wszystkich zainteresowanych do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz indywidualnej oferty.
Aleksandra Jabłońska, ekspertka branży Industries & Environment w SGS Polska
Literatura:
- Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 682 z późn. zm.).
- Rozporządzenie Ministra Zdrowia z dnia 7 grudnia 2017 r. w sprawie jakości wody przeznaczonej do spożycia przez ludzi (Dz.U. 2017 poz. 2294).
- WHO Guidelines for Drinking-water Quality, 4th edition (World Health Organization, 2017).
- Zakres badań próbek wody przeznaczonej do spożycia przez ludzi w trakcie wykonywania czynności odbiorowych, https://www.gov.pl/web/psse-bytom/zakres-badan-probek-wody-przeznaczonej-do-spozycia-przez-ludzi-w-trakcie-wykonywania-czynnosci-odbiorowych (dostęp 26.04.2025).
O SGS
SGS jest światowym liderem w dziedzinie badań, inspekcji i certyfikacji. Działamy w sieci ponad 2500 laboratoriów i biur w 115 krajach, wspieranych przez zespół 99 500 oddanych swojej pracy profesjonalistów. Posiadamy ponad 145 lat doświadczenia w dostarczaniu doskonałych usług – łączymy dokładność i precyzję, które charakteryzują szwajcarskie firmy, by pomagać organizacjom w osiąganiu najwyższych standardów jakości, zgodności i zrównoważonego rozwoju.
Nasze hasło – when you need to be sure – to obietnica podkreślająca nasze przywiązanie do zaufania, rzetelności i niezawodności, które umożliwiają firmom rozwijanie się z pewnością siebie. Z dumą dostarczamy nasze eksperckie usługi jako SGS, wspomagani przez inne nasze zaufane i ściśle wyspecjalizowane marki, takie jak Brightsight, Bluesign, Maine Pointe oraz Nutrasource.
SGS jest firmą notowaną na Szwajcarskiej Giełdzie Papierów Wartościowych oznaczoną symbolem SGSN (ISIN CH1256740924, Reuters SGSN.S, Bloomberg SGSN:SW).
